Veel mensen vergeten vaak dat het zeer belangrijk is om
dingen goed bij te houden. Dit geldt uiteraard niet alleen voor uw
vriendschappen, werk, studie en relaties, maar ook voor uw woning of
bedrijfspand. Niet alleen omdat mensen vaak veel waarde hechten aan hun
woningen, familie en vrienden, maar ook om problemen te voorkomen. Een projectmatig
technisch beheer kan u niet helpen bij het onderhouden van vriendschappen
en/ of relaties (dit zult u toch echt zelf moeten doen), maar wel met het
onderhouden van uw woning of bedrijfspand.
Voor projectmatig technisch beheer wordt er ten alle tijden gebruik
gemaakt van vastgoedonderhoud. Het vastgoedonderhoud wordt ten alle tijden
vastgelegd in een speciaal plan die als richtlijn dient voor het (nog) uit te
voeren onderhoud. In dit plan staat namelijk onder andere verwerkt welke
bouwdelen vervangen moeten worden en wanneer dit moet gebeuren. Het pand wordt
continu beoordeeld en gecontroleerd door specialisten om te kijken of alles nog
in goede staat verkeerd en of er geen extra gebreken zijn opgetreden in de
tussentijd. Indien dit wel het geval is, dan kunnen zij namelijk direct het
plan wijzigen. Zodoende kunnen de specialisten de geplande vervangingen en
onderhoudsbeurten eerder of later plaats laten vinden, afhankelijk van de
toestand van de bouwdelen. Maar voordat er een plan wordt opgesteld wordt het
pand eerst onderworpen aan een conditiemeting die de status van de bouwdelen
vaststelt en worden er foto’s gemaakt als bewijs- en vergelijkingsmateriaal.
Zodra een pand regelmatig wordt bijgehouden en onderhouden, dan heeft dit een
positief effect op de flexibiliteit van de woning. Uiteindelijk is dit weer van
positieve werking op de levensduur, de waarde en de verkoopbaarheid van het
pand. In het plan staan tevens de verwachte kosten vermeld, zodat u als
eigenaar nooit veer (al te grote) verrassingen komt te staan en bespaard u
zodoende ook op de eventuele kosten om uw pand compleet te laten herstellen.